ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ
  • Главный офис (Киев): ул.Большая Васильковская, 77

Услуга доступна
по всей Украине

Киев, Винница, Днепр, Донецк, Житомир, Запорожье, Ивано-Франковск, Кировоград, Луганск, Луцк, Львов, Николаев, Одесса, Полтава, Ровно, Сумы, Тернополь, Ужгород, Харьков, Херсон, Хмельницкий, Черкассы, Чернигов, Черновцы

Также мы работаем в следующих странах:

Белоруссия, Грузия, Российская Федерация, Казахстан, Молдова, Литва, Латвия, Эстония, Польша, Венгрия, Чехия, Словакия, Австрия, Германия, Великобритания, Франция, Люксембург, Швейцария, Швеция, США, Канада, ОАЕ, Сингапур, Сейшельские острова, Белиз...

Обратитесь к нам сейчас и получите:



Юридическое сопровождение сделок по покупке-продаже земли

Мы гарантируем высокое качество услуг за разумную цену.
Догов.

Выполняем задачи в кратчайшие сроки с гарантией результата.
От 3

рабочих дней


Решение о приобретении или продаже земельного участка – серьезный шаг, который требует ответственного подхода и учета множества юридических нюансов. При самостоятельном заключении сделки вы вряд ли сможете оценить все возможные риски, разрешить разногласия с контрагентом в случае их возникновения, правильно оформить документы.

К наиболее распространенным рискам при сделках с землей относятся:

  • несоответствие надела заявленной категории (например, землю сельхозназначения могут продавать как участок под строительство);
  • проблемы с подведением коммуникаций (продавец обещает подключение инженерных сетей уже завтра, а по документам газ и электричество планируют подвести только через 1–2 года);
  • несоответствие площади цифрам, зафиксированным в документах (цена указана за 10 соток, сам участок фактически меньше).

Хотите обезопасить себя от недобросовестных контрагентов? Обратитесь за помощью к юристам компании Legal Solutions, которые перед покупкой проверят все документы и помогут в оформлении сделки.

Особенности купли-продажи земли

Правом продавать и покупать землю в Украине наделены как физические, так и юридические лица, резиденты и нерезиденты. Все перечисленные лица имеют одинаковые права, за единственным исключением: иностранцы и лица без гражданства не могут приобретать земли сельскохозяйственного назначения.

Договоры о покупке-продаже земельных участков заключаются в письменной форме. Обязательны их нотариальное удостоверение и госрегистрация. При заключении сделки нотариус проверяет правоустанавливающие документы на землю.

Таковыми могут быть:

  • государственный акт на землю;
  • свидетельство о праве собственности;
  • договоры купли-продажи, мены, пожизненного содержания;
  • документ о приобретении земли с публичных торгов;
  • свидетельство о наследстве;
  • договор о разделе имущества между супругами;
  • документ, подтверждающий долю в общем имуществе супругов.

Проверка «чистоты» объекта предусматривает изучение этих документов, а также кадастрового плана. На подготовительном этапе производится сбор документов, проводится экспертная оценка земли, оформление земельного сервитута (права на платное или безвозмездное пользование чужим участком).

Что входит в услуги по сопровождению сделок с землей

Сотрудники компании Legal Solutions:

  • предоставляют консультации по вопросам продажи и покупки земельных наделов;
  • проводят экспертизу рисков при покупке земли;
  • анализируют правоустанавливающие документы;
  • получают документы из управления земельных ресурсов;
  • проверяют юридическую чистоту объекта;
  • проверяют дееспособность сторон, наличие судимости у контрагента, наличие согласия на сделку супруга/супруги продавца и покупателя;
  • занимаются оформлением договора;
  • сопровождают сделку у нотариуса;
  • оформляют и регистрируют право собственности на землю нового владельца.

Предоставляем как единичные услуги, так и комплексное сопровождение сделок «под ключ». Стоимость услуг и другие вопросы сотрудничества вы можете обсудить с менеджером компании Legal Solutions по телефону либо непосредственно с юристом при личной встрече в офисе в Киеве.



ЗАКАЗАТЬ
УСЛУГУ

Оставьте нам заявку и мы
в скором времени
свяжемся с Вами!

Также Вам может быть интересно:

  • Регистрация прав на недвижимостьРегистрация прав на недвижимость – это официальное признание права собственности на недвижимое имущество, которое зарегистрировано ...
  • Права собственности на квартируСобираетесь продать, подарить, передать в наследство квартиру? Ваше жилье в новостройке уже готово и сдано в эксплуатацию? Выиграли суд, ...
  • Узаконить перепланировку квартирыВ соответствии с изменениями, внесенными в Правила пользования помещениями жилых домов и общежитий в 2016 году, при переоборудовании квартир ...
  • Оформление права собственности на домОсуществление сделок с недвижимостью невозможно, если у вас не зарегистрировано на нее право собственности. Чаще всего процедура регистрации ...
  • Приватизация жильяНа сегодняшний день в Украине приватизирована большая часть жилья, в то же время еще есть квартиры, которые не оформлены в собственность ...


Комментарии:

ОтменитьДобавить комментарий