Услуга доступна
по всей Украине
Киев, Винница, Днепр, Донецк, Житомир, Запорожье, Ивано-Франковск, Кировоград, Луганск, Луцк, Львов, Николаев, Одесса, Полтава, Ровно, Сумы, Тернополь, Ужгород, Харьков, Херсон, Хмельницкий, Черкассы, Чернигов, Черновцы
Также мы работаем в следующих странах:
Грузия, Казахстан, Молдова, Литва, Латвия, Эстония, Польша, Венгрия, Чехия, Словакия, Австрия, Германия, Великобритания, Франция, Люксембург, Швейцария, Швеция, США, Канада, ОАЕ, Сингапур, Сейшельские острова, Белиз и др
Обратитесь к нам сейчас и получите:
- Качественную консультацию;
- Индивидуальный подход;
- Цена услуги,соответствующая высокому качеству оказания услуги;
- Возможность оплатить удобным для Вас способом;
- Конфиденциальность в работе;
- Быстрое и надежное решение поставленой задачи;
Юридическое сопровождение сделок по покупке-продаже земли
рабочих дней
Решение о приобретении или продаже земельного участка – серьезный шаг, который требует ответственного подхода и учета множества юридических нюансов. При самостоятельном заключении сделки вы вряд ли сможете оценить все возможные риски, разрешить разногласия с контрагентом в случае их возникновения, правильно оформить документы.
К наиболее распространенным рискам при сделках с землей относятся:
- несоответствие надела заявленной категории (например, землю сельхозназначения могут продавать как участок под строительство);
- проблемы с подведением коммуникаций (продавец обещает подключение инженерных сетей уже завтра, а по документам газ и электричество планируют подвести только через 1–2 года);
- несоответствие площади цифрам, зафиксированным в документах (цена указана за 10 соток, сам участок фактически меньше).
Хотите обезопасить себя от недобросовестных контрагентов? Обратитесь за помощью к юристам компании Legal Solutions, которые перед покупкой проверят все документы и помогут в оформлении сделки.
Особенности купли-продажи земли
Правом продавать и покупать землю в Украине наделены как физические, так и юридические лица, резиденты и нерезиденты. Все перечисленные лица имеют одинаковые права, за единственным исключением: иностранцы и лица без гражданства не могут приобретать земли сельскохозяйственного назначения.
Договоры о покупке-продаже земельных участков заключаются в письменной форме. Обязательны их нотариальное удостоверение и госрегистрация. При заключении сделки нотариус проверяет правоустанавливающие документы на землю.
Таковыми могут быть:
- государственный акт на землю;
- свидетельство о праве собственности;
- договоры купли-продажи, мены, пожизненного содержания;
- документ о приобретении земли с публичных торгов;
- свидетельство о наследстве;
- договор о разделе имущества между супругами;
- документ, подтверждающий долю в общем имуществе супругов.
Проверка «чистоты» объекта предусматривает изучение этих документов, а также кадастрового плана. На подготовительном этапе производится сбор документов, проводится экспертная оценка земли, оформление земельного сервитута (права на платное или безвозмездное пользование чужим участком).
Что входит в услуги по сопровождению сделок с землей
Сотрудники компании Legal Solutions:
- предоставляют консультации по вопросам продажи и покупки земельных наделов;
- проводят экспертизу рисков при покупке земли;
- анализируют правоустанавливающие документы;
- получают документы из управления земельных ресурсов;
- проверяют юридическую чистоту объекта;
- проверяют дееспособность сторон, наличие судимости у контрагента, наличие согласия на сделку супруга/супруги продавца и покупателя;
- занимаются оформлением договора;
- сопровождают сделку у нотариуса;
- оформляют и регистрируют право собственности на землю нового владельца.
Предоставляем как единичные услуги, так и комплексное сопровождение сделок «под ключ». Стоимость услуг и другие вопросы сотрудничества вы можете обсудить с менеджером компании Legal Solutions по телефону либо непосредственно с юристом при личной встрече в офисе в Киеве.
УСЛУГУ
Оставьте нам заявку и мы
в скором времени
свяжемся с Вами!
Также Вам может быть интересно:
- Регистрация прав на недвижимостьФизические и юридические лица, которые приобрели недвижимое имущество, обязаны зарегистрировать свои права в установленном законом порядке. Процедур...
- Права собственности на квартируСобираетесь продать, подарить, передать в наследство квартиру? Ваше жилье в новостройке уже готово и сдано в эксплуатацию? Выиграли суд, и за вами при...
- Узаконить перепланировку квартирыВ соответствии с изменениями, внесенными в Правила пользования помещениями жилых домов и общежитий в 2016 году, при переоборудовании квартир получение...
- Оформление права собственности на домОсуществление сделок с недвижимостью невозможно, если у вас не зарегистрировано на нее право собственности. Чаще всего процедура регистрации требуется...
- Приватизация жильяНа сегодняшний день в Украине приватизирована большая часть жилья, в то же время еще есть квартиры, которые не оформлены в собственность фактических и...
Есть вопрос? Задай его первым и получи ответ от наших экспертов