ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ
  • Главный офис (Киев): ул.Большая Васильковская, 77
3,8 5
Оценили: 19

Последние новости:

11 Декабря 2017

Как правильно составить договор аренды

Как правильно составить договор аренды

Всем давно известно, что в большинстве случаев никто не заключает письменных договоров. Но, это есть необходимым элементом в заключении договоров аренды помещения, потому что, именно в нем можно прописать все обязательные условия. Например, срок действия договора аренды, сума арендной платы, условия расторжения договора и еще много особенностей по этой теме.

Договор обычно составляется в простом письменном виде. Но есть и исключения, например: за исключением договора с дальнейшим выкупом того помещения на которое составляется договор, потому что для него есть обязательная нотариальная конструкция, то есть форма (подписывается только у нотариуса).

Можно установить любой срок действия договора аренды.

Если же Вы хотите арендовать целое строение, часть другого строения или же его части, то есть обязательным нотариальное заверение и государственная регистрация.

В самом договоре Вы имеете возможность обозначить любые условия на Ваше усмотрение, все так же и происходит в договоре на аренду жилья, но есть некоторые нюансы, на которые надо обратить внимание, а именно:

  • Для какой цели предназначено будет арендуемое помещение;
  • Себестоимость арендованного помещения и кто будет нести ответственность за его повреждения;
  • Кто и как будет платить коммунальные услуги (зачастую их платит арендатор);
  • Может ли арендатор сдавать помещение в субаренду и при каких условиях, если это возможно (для этого потребуется письменное согласие арендодателя);
  • Имеет ли право арендодатель производить в арендуемом помещении ремонтные работы, и какая будет компенсация по окончанию срока договора (если будет);
  • Также, в договор аренды могут быть предусмотрены другие условия, которые, конечно же, не будут противоречить действующему законодательству.

Договор аренды заключается в том случае, если Вы хотите обезопасить себя от возможных неожиданностей.

В целом, к договору аренды не имеется особых стереотипов, и, как говорилось раннее, в нем Вы можете прописать любые условия на свое усмотрение.

Окажем помощь в консультации по вопросам сделок с недвижимостью. Почему? Узнайте на странице услуги.

Комментарии:

ОтменитьДобавить комментарий

Щелкните для работы с картой